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188信息网对于后续市场展望,张大伟表示,后续市场针对首套房贷利率应该有宽松的趋势。如果说二套房贷款利率涉嫌投资投机,按照现在国内大部分城市针对首套房贷款的认定标准,首套房贷款的都是没有贷款过的刚需。从房住不炒看,针对首套房利率有所降低符合调控的方向。

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对于《报告》中强调的要主动维持常态货币政策地位,中信证券研究所副所长明明表示,这意味着央行在把握货币政策操作节奏和力度上更加精准、力求效率。他预测后续可能的组合是:降息幅度小,例如此前MLF操作利率小幅下调;OMO(公开市场操作)利率调整继续后延,将原本一次性降息(即MLF和OMO同时降息)转变为两次降息(MLF和OMO先后降息);继续定向降准;其他诸如MLF、再贷款、再贴现、PSL(抵押补充贷款)等机构性货币政策工具,以及MPA(宏观审慎评估体系)考核等;创设其他机构性货币政策工具,例如CBS(央行票据互换工具)、TMLF(定向中期借贷便利)等。“发挥好贷款市场报价利率对贷款利率的引导作用,推动金融机构转变贷款定价惯性思维,真正参考贷款市场报价利率定价,促进实际贷款利率下行,应该是未来一段时间央行的政策导向。5年期LPR下调并不等同于房贷政策正在放松,旨在一定程度降低企业中长期信贷融资成本。”陈冀称。

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